西宮市の土地の売買の注意!?宮水保全条例とは?

西宮市の土地の売買の注意!?宮水保全条例とは?
もりやま
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皆さん宮水をご存じですか?

宮水(みやみず)とは、酒造りをするうえで必要な地下水の事で、西宮市の西宮神社の南東側一帯から吹き出しており、おおむね地下2~5メートルの浅い地層を流れている地下水の事です。

西宮市では、一定規模以上のマンション建設や宅地造成を行う場合は、宮水に悪影響を及ぼさない様に宮水保全条例を守って建築しなといけないのです。

今回、私が携わることになった土地は、この宮水保全条例のエリア内に入っていて、建築前に酒造組合に相談に行かないといけない土地だったので、設計士さんと一緒に事前協議に行って来ました。

もりやま
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色んな条例があって建築に深くかかわるので、不動産屋として大変勉強なる一日でした。

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