地目（ちもく）」は不動産の専門用語で、土地の性質や用途を指定した区分の一つ。日本の土地制度で利用され、農地、市街地、宅地、山林地などに細分化され、それぞれに用途や法的な制約が存在。地目は土地の取引や利用に影響を与え、法的な制約や権利の確定に関連し、不動産取引や開発計画などにおいて重要な概念です。
例えば、土地が住宅の敷地と駐車場として使われている場合、通常はその土地の地目は「宅地」とされます。
法務省の規定による主な地目には以下のものがあります：
- 田（農耕地で用水を利用して耕作する土地）
- 畑（農耕地で用水を利用しないで耕作する土地）
- 宅地（建物の敷地およびその維持・効用に必要な土地）
- 学校用地（校舎、附属施設、運動場など）
- 鉄道用地（鉄道の駅舎、附属施設、路線の敷地）
- 塩田（海水を引き入れて塩を採取する土地）
- 鉱泉地（鉱泉の湧出口とその維持に必要な土地）
- 池沼（かんがい用水でない水の貯留池）
- 山林（竹や木が生育する土地）
- 牧場（家畜を放牧する土地）
- 原野（雑草やかん木が生育する土地）
- 墓地（人の遺体や遺骨を埋葬する土地）
- 境内地（宗教法人法に掲げられる土地）
- 運河用地（運河法で定められた土地）
- 水道用地（給水のための水源地、貯水池、浄水場など）
- 用悪水路（かんがい用や悪水はいせつ用の水路）
- ため池（耕地かんがい用の水貯留池）
- 堤防（防水のために築かれた堤防）
- 井溝（田畝や村落間の通水路）
- 保安林（農林水産大臣が保安林として指定した土地）
- 公衆用道路（一般交通に供される道路）
- 公園（一般の娯楽のために供される土地）
- 雑種地（上記のどれにも該当しない土地）
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